房屋增貸跟二胎房貸(二胎貸款)，是比較容易拿到大筆資金的方式，哪一種比較好？我們以銀行從業超過15年的角度告訴你：只要是向銀行申請房屋抵押貸款，申請難易度都差不多，二胎房貸有金額上限，如果需求金額超過300萬的話，房屋增貸才有機會。
台中房屋增貸怎麼辦理？
你買房子一定會跟銀行辦房屋貸款，很少人可以一次拿出足夠的購屋現金，一順位房貸通常可以做到7-8成，本金繳了三四年後才有機會辦房屋增貸，台中房屋增貸貸款流程跟買房子時差不多，找原本的銀行估價，可以辦理的話就準備資料送件，銀行房屋貸款流程比較慢，前後約需要一個月的時間。
台中二胎房貸/二胎增貸怎麼辦理？
二胎房貸選擇比較多，你可以跟原本的銀行辦，也可以找別家銀行，甚至可以找鑫融資 ( )企業辦理，二胎利率會比一胎利率高，銀行一樣會請專業的估價師幫你的房子估價，但因為二胎房貸的風險比較高，銀行二胎的金額雖然上限300萬，幾乎沒有人可以拿到。
台中二胎房貸利率1.6%？絕對是騙人的！
很多台中二胎民間貸款公司或二胎代辦公司、二胎代書，宣稱可以幫你辦到1.6%的二胎利率，不可能！不可能！不可能！銀行二胎房貸利率最低都要3%起跳，還要評估你的收入、工作、財力，最後審核結果通常會落在5%左右，超過10%也是有可能的，加上銀行對二胎房貸估價最多到85成，本金還得不夠多，還借不到呢，他們說的1.6%，指的是月利率，要再乘12=19.2%才是年利率。
台中銀行增貸跟銀行二胎房貸都辦不到，怎麼辦？
如上段所說，二胎銀行房貸估價最多85成，再有錢都不可能全額貸，負債比過高的時候，銀行審核也不會通過， 企業二胎房貸，最高可以貸到房價的110%，實務上有很多客戶貸款成數都超過9成，尤其很多無收入證明的自營商，債務協商滿三年，或是負債比過高的人，台中銀行房貸都辦不過， 企業二胎房貸都可以辦理。
