好好貸-關於二胎房貸,教你破解代辦話術

關於二胎房貸,教你破解代辦話術

  • 「我們可以幫你爭取到利率2%以內,分20年還款」
  • 「只有我們辦得成」
  • 「你自己去辦一定不會過的」
  • 「保證過件」
  • 「你這個案子只有在我們這邊才會過」
  • 「我們有銀行的特殊關係」
  • 「只要簽了委託書就一定會過」

送件申請後變成這樣:

  • 「不好意思沒過件,因為你的信用評分太低了」
  • 「你的信用卡循環動用比例過高」
  • 「你有預借現金的紀錄」
  • 「你的信用卡都遲繳,房貸也遲繳」
  • 「你的負債比太高(超過60%)」
  • 「你沒有薪資轉帳證明、沒有明確收入」
  • 「你的貸款筆數太多」
  • 「你的負債太高」……洋洋灑灑,至少可以列出10-20幾種原因。

重點是,這些原因在代辦送件前就看得出來,但他們是不會告訴你的喔。

一般人一輩子也沒碰過幾次貸款,會自己認真做功課的也很少(或心有餘力不足,看也看不懂),大多希望有專人可以幫忙處理,如果自己本來就不是很懂,更容易被騙,讓我們一一來拆解:

「我們可以幫你爭取到利率2%以內,分20年還款」
看銀行的網站就知道,利率最低是5%起跳,還款期限最長就10年,那是一胎轉增貸的條件!!注意自己想辦的是轉增貸還是二胎

「只有我們辦得成」/「你這個案子只有在我們這邊才會過」
每家都這樣說,那不就表示送哪家都會過嗎?

「保證過件」/「只要簽了委託書就一定會過」
他又不是銀行審核人員,保證完全沒價值!沒過他也不會負責,委託書=合約,簽了就等於簽下賣身契!!

「你自己去辦一定不會過的」/「我們有銀行的特殊關係」
因為個資法的規定,所有文件也是要你自己申請、自己送件,銀行也要確定是你本人才給辦,哪來的自己辦不會過?經歷了雙卡風暴,銀行對代辦業者也很害怕,根本沒有合作這回事,哪來的特殊關係?

你真的完全可以把這筆錢省下來,申請文件並不困難,不要聽信不肖公司的拐人話術,免得賠了夫人又折兵。

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申請條件

  • 適用對象:年滿20~70歲
  • 申貸額度:10~300萬
  • 貸款年限:2~10年
  • 貸款利率:7~10 %
  • 撥款天數:最快3個工作天
  • 自營商可
  • 全省皆可辦理

無法承作

  • 警示戶
  • 假扣押/查封
  • 外島地區