假扣押、假處分和查封是法律程序中常見的術語，尤其在法律糾紛和法律執行程序中更是如此。這些程序涉及當事人的權益和財產，因此了解這些術語的含義及其影響至關重要。本篇文章將從最基本的角度出發，針對假扣押、假處分與查封這三者進行詳細的解釋，讓您能夠清楚地瞭解它們各自的特色與用途。
一、假扣押是什麼？與假處分、查封的差異在哪裡？
假扣押、假處分和查封是在法律程序中用來保障債權人權益的重要手段。在法律程序中具有不同的功能，分別用於保障債權人的利益和執行法律裁決，以確保債務得到償還。
1. 假扣押
假扣押是一種法律程序，通常由法院或執法機構採取，以保護某人的權益或保護證據，並在進一步調查或審理期間暫時收回某人的財產或資產。
在刑事案件中，假扣押可防止證據被破壞或隱藏，確保調查的公正性。在民事訴訟中，它可能保護特定財產或資產，以確保法庭裁決的執行。另外，債權人可能申請對債務人的財產進行假扣押，以確保債務的履行。
假扣押對當事人的日常生活和業務運作可能產生影響，因為被扣押的財產無法使用。解除假扣押可能需要提供相應的保證金或文件，以確保當事人的合法權益。
當涉及到可能對當事人造成不利影響的情況時，假扣押可以起到有效的保護作用，同時也提醒人們在處理財產和法律事務時保持謹慎和合法性。
2. 假處分
假處分是法院針對債務人非金錢資產進行的一項法律措施。其特點在於，它可以限制債務人在特定事項上的行動，直到法院進一步作出決定為止。這項措施主要針對債務人的土地、房屋等不動產進行凍結，以防止其進行任何改變。
在民事訴訟中，假處分通常用於保護某些特定權益或財產，尤其是當涉及到侵犯知識產權或商業機密的行為時。例如，當一方擔心其商業機密被泄露，可以向法院申請假處分以禁止涉及方對相關資產進行處置。
假處分可能會對被告的業務操作產生一定程度的限制，因為其不得對特定資產進行處置。此外，解除假處分可能需要支付保證金或提供擔保，以確保申請人的合法權益不受損害。
通过假處分，法院可以有效地防止可能對申請人造成損害的行為，從而維護公平正義和法律秩序的堅定性。
3. 查封
查封是法律程序中的一種重要措施，通常涉及沒收某人的財產或資產，以執行法院的命令或確保特定法律程序的順利進行。在債務人未還清債務的情況下，債權人可以向法院申請對債務人名下財產進行拍賣，以清償債務。
經法院裁定拍賣後，即會進行財產的「查封」，此時債務人不能再進行名下資產的移轉或處分。查封相比假扣押、假處分更具實際效力，但流程也更為耗時。債權人需要先取得法院的勝訴判決，並獲得執行程序的允許才能進行法拍。
被查封的財產或資產在此期間可能暫時無法使用或處置，解除查封可能需要提供保證金或證明。查封程序涉及多方，包括法院、債權人和債務人，因此需要嚴謹的執行和法律程序的遵循。
總結來說，假扣押旨在防止債務人脫產，聲請法院將財產先行扣押以備強制執行。假處分則是為了防止債務人處分財產，法院禁止其處分特定財產。而查封則是在強制執行程序中，法院將債務人的財產扣押並拍賣變賣，以清償債務。这三者各有不同，但都是為了保障債權人的權益而設的法律程序。
二、假扣押會對貸款有什麼影響？
對於有限制登記的房屋，銀行在審核貸款時會先查閱聯徵報告。如果聯徵報告中有「限制登記」（包含假扣押、假處分、查封等）的記錄，且時間未滿一年，銀行通常會婉拒貸款申請。
因此，若您急需資金週轉且有上述記錄，只要能提出合理的說明，向融資公司申請貸款仍有機會被接受，因為融資公司對此審核通常較為寬鬆。以下將假扣押對貸款申請前、後的影響一一說明：
1. 貸款前的影響
在貸款審核階段，債務人若有被假扣押的記錄，可能會受到影響：
- 影響審核結果： 銀行審核貸款時會查閱聯徵報告，若發現有假扣押等限制登記記錄，銀行可能會對貸款申請持較為保守的態度。
- 要求擔保或提高利率： 銀行可能要求債務人提供額外的擔保措施，或者提高貸款利率以彌補風險。
2. 貸款後的影響
貸款核准後，若債務人的財產被假扣押，可能引發以下情況：
- 提前還款要求： 銀行可能要求債務人提前還款，以減少貸款風險。
- 假處分申請： 若債務人的財產受到假扣押，銀行可能會向法院申請假處分，以防止債務人進行財產處分。
在貸款過程中，債務人若有假扣押記錄，應該及時向銀行提供合理的說明，並配合相關程序以確保貸款順利核准。
假扣押對貸款申請和後續貸款運作都可能產生重大影響。債務人在面對假扣押時，應該及時與銀行溝通，提供清晰的解釋和相應的文件證明，以減少對貸款申請和後續貸款運作的不良影響。
三、假扣押的聲請條件、文件與程序
假扣押作為一項重要的法律程序，在聲請時需符合特定條件，並完成一系列文件和程序。以下將詳細探討假扣押的聲請條件、需要文件以及聲請程序。
1. 聲請條件
- 針對特定財產： 聲請人需針對債務人名下的「金錢」或可變賣為現金的財產進行處置。
- 強制執行困難： 必須證明債務人有脫產意圖或刻意隱匿失聯等情況，使得強制執行變得困難。
2. 需要文件
- 民事假扣押聲請狀： 該文件需詳細填寫聲請理由，並附上其他證物以支持主張。
- 假扣押裁定提存書： 即擔保金證明文件，證明聲請人已提供擔保金。
- 聲請費用： 需繳交$1,000元的聲請費。
- 其他證物： 可以根據具體案件需要提供其他相關證物。
3. 聲請程序
- 填寫聲請狀： 詳述借貸不還的事實，並附上明確的事證。
- 遞狀聲請： 在債務人所在地法院遞交聲請狀，並繳交聲請費。
- 取得假扣押裁定： 若法院受理，約1週內可收到法院的「假扣押裁定」。
- 申請財產清冊： 持裁定至國稅局申請債務人名下財產清冊。
- 提供保證金： 告知法院欲扣押的項目，並提交相應保證金。
- 填寫執行書狀： 在30日內填寫「強制執行書狀」，並繳交執行費用，以便法院執行假扣押。
經過以上程序，假扣押程序完成，債權人可確保有力的法律手段用以追討債務。
四、被假扣押有哪些救濟方法？
當債務人面臨假扣押時，若不服法院裁決，有多種救濟方法可供採取，以維護自身權益。
1. 提出抗告
債務人不服法院假扣押裁決時可向法院提出抗告。若債務人能提出正當理由，說服法院裁定撤銷假扣押，如證明假扣押理由不成立或程序不合法。
2. 提出擔保金
債務人可提供足夠的擔保金，以說服法院相信無需進行假扣押的理由。提供充足的擔保金有助於減輕法院對債務人財產的限制。
3. 限期起訴
債務人可以要求法院對債權人設定期限，要求其在限定時間內提起民事訴訟。若債權人未能在規定期限內提起訴訟，法院可能會考慮撤銷假扣押，以保障債務人的權益。
4. 原因消滅
若債務人已將欠款還清，假扣押的理由自然消失。債務人可向法院申請撤銷假扣押，以確保自身財產不再受限制。
透過以上救濟方法，債務人可以在遭受假扣押時維護自己的權益，並尋求法律的保護與支援。
QA.假扣押常見問答
Q.假扣押有期限嗎？
沒有固定期限，但若債權人收到假扣押裁定後超過30日不理會者，就不得聲請執行假扣押，若有需要則需重新聲請。
Q.聲請假扣押的費用有哪些？
主要有聲請費$1,000元、執行費（為執行金額的8‰）和擔保金（通常為請求保全金額的1/3）。
Q.假扣押後對每月薪水會有影響嗎？
會有影響，法院假扣押裁定成立後，債務人的1/3薪資將暫時被凍結，直到假扣押裁定解除。
無論是假扣押、假處分或查封，在面對這些法律程序時，了解自己的權益與應對方法至關重要。只有掌握這些知識，才能在需要時有效地保護自己的權益。希望這篇文章能為您解答有關假扣押、假處分與查封的疑問，讓您在法律事務中更加得心應手。
