裝潢整修貸款找誰貸比較好?

銀行整修貸款和裝潢貸款好過嗎?申請二胎房貸來整修也不錯

裝潢貸款和整修貸款是房貸的一種嗎?

其實大部分的銀行都會用房貸加信貸的方式辦理,並設定房子的抵押權,單純辦理信貸的話,受限於DBR22倍規範,貸款的額度不一定夠用,但單純的房屋增貸或轉貸並不是那麼容易,在申辦時應仔細評估自己的還款能力,並非單純以貸款種類、貸款額度來判斷

裝潢貸款或整修貸款好過件嗎?

想找銀行貸款,好信用是一定要的,銀行最看重的信用評分至少要600分以上,再者,穩定的收入也不能少,要讓銀行相信你的還款能力,信用正常、負債比例合理的人,都能夠順利向銀行貸款,要留意的是,有些銀行會限制房屋貸款和裝潢貸款要間隔一年才能申請

各銀行裝潢貸款方案

內政部

額度80萬
利率郵儲利率+0.042%起
年限15年(含寬限期3年)
相關費用依各銀行規定

富邦銀行

額度房屋鑑價金額10%
利率1.65%起
年限20年
相關費用帳管費5000
備註「無限制清償期間」方案前3年多1%

玉山銀行

額度最高300萬
利率3.09%~14.11%
年限5~7年
相關費用2000起

中國信託

額度最高房屋鑑價金額90%
利率1.64%起
年限20年(含寬限期3年)
相關費用4000-6500
備註一年內清償有違約金1%

第一銀行

額度200萬
利率1.69%~4.03%
年限20年
相關費用5300

永豐銀行

額度80萬
利率0.887%起
年限15年(含寬限期3年)
相關費用5000-12000

遠東銀行

額度依銀行規定
利率依銀行規定
年限20-30年
相關費用5000

上海銀行

額度100萬
利率3.83%~7.88%
年限5年
相關費用3000

高雄銀行

額度依銀行規定
利率依銀行規定
年限20年(含寬限期3年)
相關費用依銀行規定

整修房子有什麼好處?

  1. 居住安全:屋內的電線、瓦斯管線、自來水管線等等,也是有使用壽命的,尤其電線和瓦斯直接和生命安全相關,用更先進的技術重置管線,保障全家人的安全。
  2. 轉手/租人賣相好:如果是打算出租,破破爛爛的房子誰想租呢?總是要拉皮一下才好租,想賣掉也是一樣,重新裝潢的房子說不定還能賣更好的價錢呢。

好好貸二胎房貸會比裝潢貸款更好嗎?

以下用簡單的表格分析

 好好貸二胎房貸銀行裝潢貸款
申辦時間4-7天14-30天
申請門檻有房皆可貸有房、信用好、穩定收入
額度最高300萬大部分在80-150萬間

銀行的利率低、貸款年限較長(以房貸科目辦理的話),如果您的信用狀況良好,找銀行辦理能夠拿到比較優質的條件,如果信用較差、銀行貸款總是辦不過、負債比太高,或是付款期限很急,好好貸是你除了銀行外最好的選擇

跟其他民間貸款比起來,好好貸和銀行一樣做本息攤還,利率以年息計算,由裕融企業直接審核撥款,不用透過代辦或代書,還沒有額外費用,更甚者可以先跟銀行辦信貸,不夠的部分再向好好貸申請二胎房貸補足,銀行不行,我們可以。

申請條件

無法承作