民間貸款千萬貸不得

民間借貸

何謂民間借貸呢?只要借貸的對象不是「金融機構(銀行、農漁會、信用合作社等)」,就歸類為「民間」,民間貸款利率如何計算?
民間貸款風險有哪些?民間貸款還不出來該怎麼辦?以下為你整理:

民間貸款試算民間的種類非常多,大致有以下四類:

  • 融資公司
  • 代辦公司
  • 代書(地政士)
  • 高利貸(地下錢莊)

民間二胎貸款不告訴你的事?!

利息3分聽起來很低,民間貸款利率一年總利率就是36%,而且只繳息沒還本,如果不是中樂透,一輩子還不清,等房子車子都被騙走,後悔也來不及。

今天不拿到錢,明天就得跑路,管他是誰能拿到錢就好就算過了眼前這關,之後就開始被利息追著跑,變調人生你要嗎?

  • 想轉回銀行,希望十分渺茫。
    先借錢做信用、借新還舊再幫你轉銀行,你知道真正轉成功的機率只有3%嗎?一旦借了民間二胎貸款,幾乎就是等著賣房子了
  • 用相近名字,銀行關係企業?

從名字到招牌,都故意做得和銀行很像,企圖讓顧客以為是跟銀行借錢,到了現場發現不對,凶神惡煞排排站,你敢不借嗎?

民間貸款風險性/安全性

因為民間貸款的種類多,加上貸款人通常對民間貸款不熟悉或借款時間緊迫,常常陷入不可預測的風險,下面整理了常見的風險:

  • 吸血利率

透過民間借貸的最大風險就是「不合理的利率」,根據《民法》規定,金融機構收取的年息不能超過20%。如果是當鋪業的話,不能超過30%。如果處理不好,最後可能就是賣房或信用破產了。

何謂合理的二胎房貸利率,可以參考整理表格

  • 標示月息

很多民間貸款都會標示「月息」,而銀行都是標示「年息」,貸款人很容易不注意,以為很便宜就簽約了。

貸款月息與年息的換算:年息=月息x12個月,舉例來說,月息3分=月息3%x12=年息36%。貸款時,千萬要問清楚是「月息」還是「年息」!

  • 日息一個月超過本金

另外一個標示含糊不清的寫法就是「借一萬日繳250元」,如果換算成年息就是900%(250x30x12/10000=900%),這是非常可怕的,他們一般是7~10天收取一次利息而非月繳,且當初給錢的時候已經扣了手續費,實拿到手還不到一萬。

  • 高手續費

還沒正式申請時就收取一些奇怪名目的費用,例如:開辦費、手續費、帳管費、申請費、諮詢費等。

例如:代辦公司還沒申貸前就會有一筆代辦費6000~8000元不等,然後會簽署代辦委託書,內容大概是:不管有無撥款或利率年限是否滿意,只要核準就需繳交核貸金額的10%作為手續費(這點非常不合理,而好事貸是裕融企業二胎房貸的經銷商,不是代辦也不是代書,所以沒有代辦費用)。

除了手續費外,代書還會加收「代書服務費」,大概是2-3萬左右,若申請的金額本來就不高,光這些費用可能都比核貸金額還高。

  • 先寄證件

估價階段是「完全」不需要寄送任何證件,只要提供「房屋地址」就可以透過線上實價登錄估價,我們碰過的特例是該地區有整編過,透過地址無法調閱到房屋謄本資料,這時就會請貸款人拍照提供房屋謄本以供查詢。

  • 不用擔保品

「身分證來就借!」

除了銀行信貸外,如果有任何人說不用擔保品就可以借款,千萬不要相信,任何平台都不要相信!不用任何擔保品的借款幾乎都是高利貸,他們之所以不需要擔保品,是因為他們會用其他方式跟你要錢,例如暴力討債的方式。

民間貸款利率

民間貸款最可怕的地方在於「利率的計算方式」,以及「只還利息」,每個月還了一大筆錢,卻只是還利息,完全沒有還本金,利滾利,很快就滾成一大筆債務,這筆借款就永遠沒有還完的一天。民間借款利率有高有低,最優惠的還是找「融資公司(例如:好事貸)」,因為利率是最低的,介於7~10%間。

民間貸款還不出來怎麼辦

透過雙代(代書和代辦)申辦貸款也都是向融資公司申請,在裕融新鑫推出房貸商品之前,被銀行婉拒的人只能妥協去找民間借貸。但現在有好事貸二胎房貸,條件、規範、還款方式都比照銀行,是銀行之外的最佳選擇。好事貸幫您把「民間貸款試算貸款月付金」一遍,就知道省多大!

好事貸跟民間二胎一比,就知道省多大!
好事貸
(新鑫附擔保)
民間
身份股票上市公司 私人
代辦費0元貸款總額5~10%
年利率7-10%36%以上
月息0.58~0.83%3%起
幫您把「民間貸款月付金」試算一遍…
好事貸(新鑫附擔保)民間
借款金額100萬月繳11,611元月繳30,000元
借款金額200萬月繳23,222元月繳60,000元
借款金額300萬月繳34,833元月繳90,000元
還款狀態本息攤還只繳息不還本

【文章出處】民間貸款千萬貸不得

申請條件

無法承作

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